1975〜1985年築, 専有面積30.17㎡〜50.17㎡の平均販売価格
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ハイネス北浜
大阪府大阪市中央区平野町一丁目
/ 北浜駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より9%割安
相場
2,034万円
50.6万円/㎡
1,331
1,800
2,268
2,737
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,800万円〜2,268万円
44.8万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年9月20日
ハイネス北浜
1,850万円（46.1万円/㎡）/ 10階 / 40.17㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は38.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 1,050万円 | 43.6万円 | 1階 | 24.07㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/07/16 | 1,890万円 | 47.1万円 | 10階 | 40.17㎡ | 1R | 東 |
| 2026/07/04 | 1,080万円 | 44.9万円 | 1階 | 24.07㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/06/28 | 1,980万円 | 49.3万円 | 10階 | 40.17㎡ | 1R | 東 |
| 2026/04/18 | 1,080万円 | 33.3万円 | 7階 | 32.42㎡ | 1R | 東 |
| 2026/04/04 | 930万円 | 44.2万円 | 10階 | 21.06㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/22 | 1,000万円 | 35.2万円 | 4階 | 28.42㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/13 | 1,000万円 | 28.8万円 | 2階 | 34.77㎡ | 1R | - |
| 2025/10/10 | 950万円 | 46.9万円 | 6階 | 20.27㎡ | 1R | - |
| 2025/09/05 | 1,080万円 | 53.3万円 | 11階 | 20.27㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/10 | 1,160万円 | 37.1万円 | 11階 | 31.3㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/29 | 880万円 | 31.0万円 | 5階 | 28.42㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/19 | 1,188万円 | 38.0万円 | 11階 | 31.3㎡ | 1R | - |
| 2025/04/15 | 1,030万円 | 36.2万円 | 5階 | 28.42㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/07 | 880万円 | 36.6万円 | 1階 | 24.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/06 | 990万円 | 32.4万円 | 4階 | 30.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/20 | 980万円 | 40.7万円 | 1階 | 24.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/21 | 1,080万円 | 53.3万円 | 4階 | 20.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/21 | 1,180万円 | 38.6万円 | 4階 | 30.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/26 | 1,450万円 | 34.6万円 | 7階 | 41.86㎡ | 2K | - |
| 2024/11/21 | 770万円 | 32.3万円 | 4階 | 23.87㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/10/19 | 1,050万円 | 33.5万円 | 10階 | 31.3㎡ | 1R | - |
| 2024/10/18 | 1,188万円 | 38.0万円 | 11階 | 31.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,030万円 | 36.2万円 | 5階 | 28.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/12 | 660万円 | 27.6万円 | 4階 | 23.87㎡ | 1R | - |
| 2024/04/24 | 770万円 | 32.3万円 | 4階 | 23.87㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/26 | 1,188万円 | 38.0万円 | 11階 | 31.3㎡ | 31. | 南 |
| 2023/10/31 | 790万円 | 33.1万円 | 4階 | 23.87㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 980万円 | 48.3万円 | 6階 | 20.27㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/02 | 990万円 | 31.6万円 | 7階 | 31.3㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は42.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,850万円 | 46.1万円 | 40.17㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 谷六コープ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 1,580万円 | 47.3万円 | 33.43㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2026/06/04 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 1,100万円 | 36.5万円 | 30.17㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/09 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 1,480万円 | 37.0万円 | 40.05㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2026/06/07 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,480万円 | 53.4万円 | 46.44㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | - | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/18 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 1,750万円 | 47.5万円 | 36.86㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2026/09/07 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅4分 | 1,590万円 | 49.8万円 | 31.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2026/06/14 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,750万円 | 40.8万円 | 42.92㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,680万円 | 35.6万円 | 47.24㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.7㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2026/08/31 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,980万円 | 50.4万円 | 39.28㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,180万円 | 45.5万円 | 47.89㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,700万円 | 39.3万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2026/06/21 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,598万円 | 38.6万円 | 41.38㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/20 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,380万円 | 39.2万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2026/06/04 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,780万円 | 40.0万円 | 44.51㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 大阪市中央区内平野町2丁目マンション 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,580万円 | 55.3万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,350万円 | 35.4万円 | 38.13㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2023/10/04 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,100万円 | 36.3万円 | 30.28㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,980万円 | 46.5万円 | 42.6㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,380万円 | 40.6万円 | 34.02㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 天満橋ニュースカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 1,290万円 | 39.4万円 | 32.77㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2026/02/26 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 64戸 | SRC |
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